Roeben.com uses cookies in order to enhance your user experience. By using our website you agree to saving cookies and accept to our privacy policy.. Ok
Röben Logo

Сотрудничество с архитекторами

  1. Поручите планирование строительного объекта архитектору, которому Вы доверяете.

  2. Название профессии "архитектор" охраняется законом, поэтому высокое качество планирования гарантировано. 

  3. Сотрудничайте с архитектором также во время реализации строительного проекта. Архитектор - это независимый агент, представляющий Ваши интересы, который выбирает предложения с подходящими ценами, пользуется конкуренцией строительных фирм, консультирует Вас перед размещением заказов, координирует строительные работы, наблюдает за их выполнением и заботится о соблюдении сроков и безупречном завершении строительства.   

  4. Ознакомьтесь заранее с планом архитектора, поговорите на эту тему с другими заказчиками застройки. Не останавливайте в обязательном порядке выбор на архитекторе, предлагающем свои услуги по самой низкой цене, так как на услуги архитектора, как правило, затрачивается не более 10 процентов от общих расходов по строительству, но эти услуги весьма важны для успешной реализации проекта. Кроме того, порядок определения гонорара у архитекторов регулируется законом, что ограничивает конкуренцию в отношении цен. Ваш выбор архитектора зависит в первую очередь от того, как Вы оцениваете его профессиональные услуги . 

  5. Заключите с архитектором договор в письменной форме. Как и в любых деловых отношениях, с самого начала должны быть четко отрегулированы права и обязанности обеих сторон. Ваш архитектор разрабатывает договор, а Вы после ознакомления с его содержанием оговариваете с ним возможные неясности. В любом случае, договор должен содержать описание строительного проекта и соглашение о предоставлении услуг архитектора и гонораре . 

  6. Если Вы еще не уверены, возможно ли вообще финасирование и реализация Вашего проекта строительства, а также разрешение на его осуществление, воспользуйтесь не сразу всем набором услуг архитектора, а лишь по частям. При этом Вы можете рассчитывать на его понимание ситуации, точно так же, как Вам следует понять архитектора, когда он рассчитывает на выплату гонорара не только после завершения своей работы, но и в качестве задатка, если речь идет о довольно объемном и длительном проекте.

  7. Дискутируйте с архитектором, чтобы прийти к оптимальному решению. Вникайте в его предложения, но не соглашайтесь со всем, что он предлагает, если это не производит на Вас должного впечатления или в чем-то не устраивает. Хорошая архитектура возникает большей частью в результате критического диалога, дискуссии между архитектором, уже имеющим свой профессиональный "почерк", и заказчиком застройки - открытым и уверенным в себе, кооторый знает, чего он хочет, но позволяет убедить себя с помощью соответствующих аргументов.   

  8. Если Вы можете себе это позволить, размышляйте вместе с архитектором больше о проекте и попытайтесь как можно лучше представить себе строительный объект. Пока Ваш проект находится в стадии планирования, он еще ничего не стоит, а когда разрешение на строительство уже выдано, существенные изменения в планировании ведут в большинстве случаев к значительным наценкам и потере рабочего времени. 

  9. Придерживайтесь тесной связи с архитектором. Он будет постоянно держать Вас в курсе дела в отношении стадии планирования и затрат. Однако, он также будет требовать от Вас определенных решений и установок по различным аспектам для продвижения вперед. Вам не просто представят готовый объект. Это будет сооружение, на возведение которого Вы можете оказывать влияние на каждом этапе строительства. Хотя архитектор поставляет информацию и выполняет все Ваши поручения, но тем не менее последнее слово всегда остается за Вами.

Источник:  Палата архитекторов Нижней Саксонии, Германия



     

18.10.2018 13:51:27 – http://www.roeben.com/ru/roben-russki/%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0/%D0%AD%D1%82%D0%BE-%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F-%D1%82%D0%B0%D0%BA/%D0%A1%D0%BE%D1%82%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D1%81-%D0%B0%D1%80%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B8_6_733.html
© Röben Tonbaustoffe GmbH