Offen ins Grüne – Wohnanlage „Kleekamp“ in Wolfsburg

Am südwestlichen Rand des Wolfsburger Stadtteils Fallersleben ist in den vergangenen Jahren das Quartier „Kleekamp“ entstanden. Die Lage am Landschaftsschutzgebiet Mühlenriede verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur historischen Altstadt und ihren malerischen ­Fachwerkhäusern. Auf einem schmalen Grundstück im Zentrum der neuen Siedlung, zwischen dem im Kleekamp geplanten östlichen Quartiersplatz und dem westlich gelegenen Spielplatz, ist zuletzt ein Ensemble mit insgesamt 159 barrierearmen Wohnungen fertiggestellt worden.

Die Bebauung wurde nach Entwürfen von Ottinger Architekten aus Braunschweig und Gaudlitz Architekten aus Wolfsburg umgesetzt. Sie besteht aus insgesamt elf Baukörpern, die sich gemeinsam um einen begrünten Innen­hof, den so genannten „Kleeanger“ gruppieren. Im Verbund mit einem nach Osten hin als Scharnier angeordneten Wohn- und Gewerberiegel ist eine V-förmige Figur entstanden, die sich nach Westen öffnet und durch den Spielplatz begrenzt wird. Zusätzlich belebt wird der gemeinschaftliche Freiraum durch locker gestaltete Aufenthaltsflächen mit verschiedenen Sitz- und Spielecken sowie den unverbauten Blick ins Grüne und auf die Mühlenriede.

Die südliche Zeile der neuen Bebauung setzt sich zusammen aus fünf Punkthäusern, die von Gaudlitz Architekten entwickelt wurden. Für den nördlichen und östlichen Teil des Grundstücks hat Ottinger Architekten sechs langgestreckte Riegel in heller Klinkerarchitektur geschaffen, die auf jeweils drei bis vier Ebenen insgesamt 90 Wohneinheiten sowie zusätzliche Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 19.000 Quadratmetern zur Verfügung stellen. Komplettiert wird das Raumprogramm durch drei Tiefgaragen. Sämtliche Wohnungen werden barrierearm gestaltet, ein Teil davon rollstuhlgerecht. 25 der 159 Wohneinheiten werden öffentlich gefördert. Die fünf Punkthäuser im Süden wurden als Vierspänner mit je 13 Wohnungen in unterschiedlichen Wohnraumgrößen konzipiert.

Warm-graue Kohlebrandklinker

Um das umfangreiche Raumprogramm in die städtebauliche Struktur einzufügen, wurden sämtliche Baukörper als helle Klinkerbauten gestaltet. Die langgestreckten Baukörper nach Norden bzw. Osten sind mit offenen Laubengängen versehen. Die abgestufte Gestaltung der jeweils viergeschossigen Baukörper mit jeweils nur dreigeschossig ausgebildeten Außenkanten sorgt dabei für eine abwechslungsreiche rhythmische Gliederung der Riegel und stellt gleichzeitig eine ausreichende Durchsicht im Quartier sicher. Die gereihten Punkthäuser nach Süden hingegen werden durch zueinander versetzte Balkone sowie durch ein abgesetztes, mit Klinkerriemchen gestaltetes Erdgeschoss strukturiert.

Die hellen Klinker standen schon zu Planungsbeginn als Material für die Fassaden fest. Die Wahl fiel auf die warm-grauen 14 Millimeter Röben Keramik-Klinkerriemchen CALAIS carbon im Normalformat. Die hellen, im Läuferverband verarbeiteten Riemchen greifen die Klinker-Optik der umliegenden Einfamilienhäuser auf und betonen mit ihrer lichten Anmutung gleichzeitig den freundlich-modernen Charakter der Bebauung. Eine besonders lebendige Wirkung wird dabei durch den Kohleschmolz auf einem Teil der Steine erreicht. Verstärkt wird dieser Effekt durch die helle Verfugung.

Andere Teile der Fassaden wurden hell verputzt, eine langgestreckte Eingangsüberdachung sowie die Balkone in Sichtbeton ausgeführt. Im Ergebnis ist ein zeitgemäßes Erscheinungsbild entstanden, das sich zurückhaltend aber dennoch selbstbewusst in das neue Quartier und die angrenzende Nachbarschaft einfügt.

Ottinger Architekten

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